Dagli investimenti immobiliari tradizionali…
Non è un segreto che investire in immobili può fare la differenza.
Non solo si tratta di investimenti a rischio più contenuto rispetto al mercato azionario, ma anche di opportunità che garantiscono rendimenti più elevati rispetto alla maggior parte dei prodotti finanziari, obbligazioni in primis.
Tradizionalmente, però, gli investimenti immobiliari sono sempre stati accessibili solo ad una limitata parte della popolazione, questo perché́ richiedono di immobilizzare ingenti risorse in termini di capitale e una gestione attiva dell’immobile.
Il tutto aggravato da una bassa liquidità e una limitata possibilità̀ di diversificazione.
….ai nuovi strumenti per chi investe.
Il crowdfunding è ormai un affermato metodo innovativo per raccogliere fondi e finanziare progetti di ogni genere, da prodotti high tech a iniziative benefiche.
Il crowdinvesting è un sottoinsieme del crowdfunding, in cui a fronte della raccolta di risorse finanziarie da parte di un’impresa viene prospettata all’investitore una remunerazione del capitale. Questo strumento innovativo permette di accedere a interessanti opportunità anche a chi vuole investire in settori che tradizionalmente richiedono una disponibilità finanziaria elevata, come quello immobiliare.
Oggi chiunque può partecipare al finanziamento di operazioni immobiliari in base al denaro che ha a disposizione e beneficiare degli alti rendimenti che questi investimenti offrono. Il crowdfunding immobiliare, infatti, permette a tanti investitori, piccoli o grandi che siano, di partecipare al finanziamento di un progetto immobiliare in cambio di una remunerazione del capitale.
Il progetto tipicamente è relativo all’acquisto o alla ristrutturazione di un immobile, affinché sia messo a reddito o venduto maturando una plusvalenza.
Con il lending crowdfunding gli investitori ricevono indietro il capitale investito insieme al guadagno maturato, senza alcun vincolo con la società che ti ha proposto l’operazione. Il crowdfunding immobiliare, in pratica, permette di risolvere molte delle problematiche tipiche degli investimenti nel settore del real estate.